Недвижимость за рубежом:
Агенство недвижимости «Челси-Астана» предоставляет свои услуги по продаже жилья и коммерческой недвижимости за рубежом. Предлагаемая коммерческая и жилая недвижимость представлена зарубежными партнерами компании "Челси-Астана", с которыми имеются договорные обязательства по оказанию посреднических услуг в этих странах.
 |
Болгария:Количество сделок по продаже недвижимости в Болгарии растет с каждым днем, что обусловлено не только хорошими перспективами по возврату вложений, но и низким уровнем налогообложения. Недвижимость продажа Болгария на стадии нулевого цикла в последнее время буквально захлестнуло Болгарию. Продажа недвижимость Болгария идет очень активно потому, что страна недавно стала членом Евросоюза, что сулит прекрасные перспективы для ее развития и экономического роста. Наиболее важным аргументом в пользу того, что продажа недвижимость Болгария столь популярна среди россиян и других европейцев, является стоимости вилл, домов, коттеджей и квартир в Болгарии. Продажа недвижимость Болгария представлена в нескольких популярных вариантах: от вилл и квартир на берегу моря до уютных домов на известных горнолыжных курортах. Продажа недвижимость Болгария ориентирована как на очень состоятельных людей, так и на покупателей среднего достатка. Веб-сайт: www.astana-chelsea.domaza.com |
 |
Испания:Что такое недвижимость в Испании? Это удел романтиков, гурманов, любителей архитектуры и искусства, моря и живой природы, спортсменов, охотников, рыболовов, заядлых путешественников и просто людей, которые хотят перенестись в детство и снова почувствовать забытое тепло человеческих отношений. Мало что может сравниться с ощущением, которое приходит за дегустацией бутылочки красного вина в уединенном кругу семьи на террасе Вашей небольшой виллы в Испании, когда легкий, слегка прохладный морской бриз, приносит запах хвои и эвкалипта и мысли летят куда-то вдаль вслед за белым парусом, пытающимся скрыться за горизонтом. |
 |
Латвия:Недвижимость в Латвии пользуется неизменно большим спросом среди покупателей. Покупать недвижимость в Латвии не только приятно, но и выгодно с финансовой точки зрения. В последнее время, после долгого роста, стоимость недвижимости существенно снизились. Страна до 2007 года испытывала самый существенный в Европе прирост в ценах на объекты недвижимости, поэтому и падение здесь было самым значительным. Экономика Латвии достаточно маленькая и поэтому очень быстро реагирует на изменения в европейском союзе. Недвижимость не так часто падает в цене, кризисы проходят и рост цен на недвижимость не заставляет себя долго ждать. Те моменты, когда цены находятся на самом низком уровне, наиболее интересны не только для покупателей, но и для инвесторов. Очевидно, что низкие цены будут сохраняться не вечно, чего нельзя сказать о тех преимуществах, которые получает покупатель. Также немаловажным фактором стабильности экономики является предстоящий в 2014 году переход страны на евро, это окажет дополнительную поддержку и ценам не недвижимость. |
 |
Черногория:На сегодняшний день Черногория является одной из наиболее привлекательных юрисдикций с точки зрения корпоративного и персонального налогообложения в Европе. Корпоративный налог на прибыль составляет здесь всего 9%, а НДС на целый ряд туристических услуг – 7%! Помимо щадящего, но при этом неоффшорного, налогового режима, Черногория предлагает целый ряд льгот любителям роскошного отдыха. Например, для владельцев яхт предусматривается отсутствие таможенных пошлин без ограничений времени стоянки яхт в водах Черногории, разрешён многократный вход в воды Черногории, упрощена система регистрации пассажиров и экипажей яхт. Подобные стимулы уже привели к прорыву Черногории как одного из ведущих портов прописки роскошных яхт в Средиземноморье, а также продолжают привлекать все новых игроков мирового класса, начинающих свои многомиллионные проекты в сфере роскошного туризма на территории Черногории. |
 |
Греция:Греция занимает последнее место в индексе цен на жилье Knight Frank со снижением на 11,5 % по сравнению с прошлым годом. Но это снижение цен привлекает инвесторов в недвижимость. Впервые почти за год Греция вошла в топ-10 самых популярных стран на сайте The Move Channel. Греция поднялась на 10 позиций на 8 место в списке, получив 3,26 % от всех запросов на TheMoveChannel.com. Директор TheMoveChannel.com Дэн Джонсон отмечает, что греческий рынок недвижимости переживает спад, и всегда есть оппортунистические инвесторы, которые скупают дома по сниженным ценам, поэтому ожидается, что увеличение спроса продолжится. |
 |
Германия:Согласно новому докладу, наблюдался наибольший рост цен в большинстве секторов рынка жилой недвижимости Германии за последние десять лет. Данные Ассоциации ипотечных банков (VDP Association of German Pfandbrief Banks) показывают, что цены на жилую недвижимость всех типов выросли, в среднем, на 4 % в течение 2013 года по сравнению с предыдущим годом. В целом, прирост стоимости недвижимости в течение 2013 года был самым большим в течение десяти лет. В последнем квартале 2013 года цены на жилье в стране выросли на 3,4 % - самый низкий рост в течение пяти кварталов. |
Чехия:- Чехия находится в шенгене и евросоюзе. Поэтому Вы можете свободно жить и работать по всему евросоюзу. Если у Вас есть автомобиль в Чехии, то из любой точки страны Вы сможете доехать до границы за 1,5 часа. - Для получения ВНЖ в Чехии не нужно знать чешский язык. - Чешский язык является славянским и легко поддаётся изучению для русскоговорящих людей. - Многие чехи, особенно старшего поколения, говорят или понимают по-русски и терпимо относятся к иммигрантам. - Чешский менталитет нам самый близкий в европе. - Стоимость иммиграционных услуг в Чехии в разы ниже, чем в других странах европы. - Покупка недвижимости в Чехии не является обязательным условием при иммиграции в Чехию. - Чешское законодательство не обязует Вас нанимать на работу граждан Чехии. - В Праге практически нет безработицы и можно найти работу сразу, не зная языка, даже сейчас, во время кризиса. - Цены в Чехии практически такие же, как и у Вас на родине при несравненно более высоком качестве продуктов и услуг. - После 5 лет проживания Вы можете получить ПМЖ (Постоянное Место Жительства). Ещё через 5 лет - чешское гражданство. - Покупка недвижимости в Чехии даёт Вам право на проживание до 6 месяцев в году даже без получения ВНЖ. - Вы можете долететь до Праги на самолёте быстрее, чем доехать на машине до своей дачи в подмосковье. - Чехия - очень красивая страна с потрясающей старинной архитектурой и ухоженной природой! С Прагой же по красоте могут сравниться лишь несколько городов в мире. - В Чехии очень мягкий климат, зимой средняя температура +5, летом +25. Зимой в Праге если и выпадает снег, то очень быстро тает. В тоже время всего в 30 минутах езды от Праги расположены горнолыжные курорты. Летом здесь нет изнуряющей жары и назойливых комаров. - До Вены и Берлина можно доехать на автомобиле за 3 часа, до Италии и Швейцарии - за 5 часов, до Парижа за 8 часов. |
|
 |
ОАЭ:- С тех пор, как Объединенные Арабские Эмираты захватил строительный бум – а случилось это после принятия закона, разрешившего иностранцам приобретать недвижимость в полную собственность (2006 г) – взгляды наших соотечественников массово устремились в сторону Персидского залива. Для большинства представителей среднего класса покупка квартиры в ОАЭ – это, прежде всего, пожизненная инвестиция в качественный, интересный и насыщенный отдых, однако многие рассматривают и возможность периодического или постоянного проживания в ОАЭ. С точки зрения покупки недвижимости наибольшей популярностью пользуется эмират Дубаи, называемый сердцем коммерческой жизни ОАЭ. Если говорить о первичной недвижимости (от застройщика), то средняя цена квадратного метра здесь составляет порядка $3000, в отдельных проектах эта сумма достигает $10000. Квартира-студия площадью от 40 квадратных метров обойдется в $115-150 тыс.; двухкомнатные апартаменты – от $200 тыс. и выше. Примерно такой же порядок цен и в столичном эмирате Абу-Даби. Также в настоящее время велик рынок недвижимости в эмирате Аджман, где цена квадратного метра начинается от $1700. Квартира-студия здесь будет стоить $70-75 тыс.; двухкомнатные апартаменты – от $120 тыс. и выше. На вторичном рынке (жилье на перепродаже) минимальная цена очень скромной двухкомнатной квартиры в эмирате Дубаи (one bedroom – зал и спальня, площадь 44 кв.м.) составляет примерно $150 тыс.; таким образом стоимость одного квадратного метра перепродаваемого жилья в ОАЭ начинается от $3500. Нынешний рынок недвижимости в других эмиратах МирСоветов может охарактеризовать как развивающийся. Предложения в этих регионах пока сравнительно невелики, стоимость квадратного метра жилья составляет от $1300. По этой цене предлагаются, например, частные жилые дома в эмирате Ум Аль Кувейне. Цена на недвижимость в ОАЭ зависит от расположения проекта, его удаленности от береговой линии, характера окружающей территории, вида из окна, площади жилища, площади прилегающей территории в случае частного дома и т.д. С точки зрения привлекательности для проживания и отдыха каждый эмират имеет свои положительные черты по сравнению с другими регионами. Так, если вам по душе энергетика мегаполиса, вам лучше приобретать недвижимость в амбициозном Дубаи или столичном Абу-Даби; если вы – тонкий ценитель культуры вас не оставит равнодушным атмосфера Умм аль-Кувейне, а если вас влекут исторические реалии – обратите внимание на Рас-Эль-Хайма. Что касается природных и климатических данных, это является достоянием каждого из эмиратов. |
 |
Англия (Лондон):Рынок недвижимости Великобритании – оплот спокойствия и надежности среди экономических проблем современной Европы. В страну стремятся люди всех возрастов: от молодежи, мечтающей поступить во всемирно известные британские университеты, до обеспеченных пенсионеров, желающих провести старость в одной из самых благополучных стран мира. Несмотря на специфический климат, многие с удовольствием переселяются из более южных широт в страну упорядоченной жизни, вековых традиций и древних замков. Иностранные покупатели недвижимости в Великобритании ничем юридически не ограничены: они могут приобрести здесь как скромные апартаменты, так и старинный особняк или земельный участок. Большим плюсом является и тот факт, что в Великобритании нет ежегодного налога на недвижимость, хотя стоимость жизни в стране по-прежнему остается довольно высокой. Наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Англии, прежде всего благодаря Лондону (754) – политическому, финансовому и культурному центру страны. Столица славится мощным и невероятно активным сектором элитной недвижимости, причем каждая пятая сделка в этом сегменте приходится на россиянина. Неудивительно, что Лондон считается одним из самых удачных городов для крупных инвестиций: элитная недвижимость здесь дорожает со скоростью €28 в час. |
 |
Турция:Рынку недвижимости в Турции для иностранцев всего несколько лет, и он один из самых молодых в Средиземноморье, однако это не мешает ему уверенно лидировать по темпам развития среди других стран. Причины этого вполне понятны: Турция – та самая курортная страна, где есть все условия для комфортной жизни и отдыха, самый длинный купальный сезон и самая теплая морская вода в Европе, при этом политика низких цен и дружественного отношения к иностранцам контролируется и активно стимулируется государством.По оценкам многих экспертов, на сегодняшний день соотношение цена/качество в недвижимости Турции одно из лучших во всем Средиземноморье. Мы полностью разделяем это мнение и постараемся рассказать Вам почему. Если кратко, то за очень умеренные деньги Вы получаете, как правило, новую квартиру, дом или виллу, достойное качество строительства и отделки, теплое море, солнце, развитую инфраструктуру, отсутствие проблем с языком, огромный выбор занятий для развлечения и отдыха. У Вас не болит голова за обслуживание недвижимости - в Турции прекрасно развит институт управляющих компаний, которые могут как присмотреть в Ваше отсутствие за домом или квартирой, так и сдать их в аренду. |
